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Maison à vendre 6 pièces - 187 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 22678

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

LACROIX-FALGARDE 31120

Sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût de 187 m² sur une parcelle de 1495 m².
Au premier niveau, une entrée avec rangements, un beau salon/séjour exposé Sud de 46 m², une cuisine équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains. Une terrasse avec une sublime vue Pyrénées est accessible depuis ce niveau.
Au niveau inférieur, vous trouverez un bel espace avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau et WC, une buanderie et une cave.
Vous aurez accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine.
Le groupe scolaire "Le Cossignol" est accessible par un chemin piétonnier.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • placards (4,4 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Degagement (10,1 m2)
    • Degagement (19,9 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021

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