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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,73 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23414

800 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.73 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

À LOUER NON MEUBLE Appartement T3 à Portet-sur-Garonne.
Ce spacieux T3 non meublé sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2025. Niché au premier étage d'une résidence calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur. Deux chambres confortables disposent de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le grand balcon vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien.

Côté localisation, vous serez à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus Désiré, desservi par les lignes 50, 311, 316, 317 et 320. Les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : supermarchés comme Lidl et Chronodrive, commerces, écoles et espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique convecteurs électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2025

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