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Maison à vendre 3 pièces - 67,01 m2 MONTGISCARD - 31

Ref : 23305

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.01 m2 - MONTGISCARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Montgiscard, offrant un confort moderne. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain, c'est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle vie. La pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², incluant séjour et cuisine, est parfaite pour vos moments en famille.

Profitez également d'une terrasse et d'un patio accueillants ainsi qu'un garage et un Carport pratique pour se stationner. La maison est climatisée pour votre confort tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs écoles à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 205 et 350 à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 311,70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (30,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Salle de bains WC (6,8 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Garrage (19,8 m2)
    • Car port (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7710kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

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