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Maison à vendre 6 pièces - 163,22 m2 CLERMONT LE FORT - 31

Ref : 23257

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.22 m2 - CLERMONT LE FORT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Corps de ferme de 164 m² à Clermont-le-Fort, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété spacieuse comprend un séjour, une salle à manger, une vaste cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Des espaces restent encore à aménager à votre convenance avec une réserve ainsi qu'une dépendance attenante à la maison.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Clermont-le-Fort - la Riverotte sur la ligne 318, facilitant vos déplacements. Les commerces comme Intermarché et Aldi sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs écoles et parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,7 m2
  • Surface habitable : 163,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,6 m2)
    • salle à manger (29,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Remise (20,3 m2)
    • Dependance (45,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 449 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3640,0 € pour 2023

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