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Appartement Local à louer 3 pièces - 75 m2 L ISLE JOURDAIN - 32

Ref : 23253

1 290 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Local à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - L ISLE JOURDAIN - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

À Louer : Local Commercial de 75 m² à L'Isle-Jourdain

Adresse : 35 bis Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe local commercial de 75 m², parfaitement situé au cœur de L'Isle-Jourdain.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 75 m²
- Adresse : 35 bis route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
- Accès : Facilement accessible, proche des commerces et rocade
- État général : travaux d'aménagement à prévoir
- Conformité : Normes de sécurité et d'accessibilité respectées

Atouts supplémentaires :

- Visibilité : Situé dans une rue passante, offrant une excellente visibilité
- Stationnement : Nombreuses places de parking pour votre clientèle
- Services à proximité : Commerces, boulangerie, métiers de la santé, etc.
- Flexibilité : Possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 1200 €/TTC (charges non incluses)
- Charges : 15 € de provision pour Charge Copropriété + 75 de provision pour Taxe Foncière
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires à la charge du locataire : 825€ TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Durée du bail : bail commercial classique

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 76 46 56 ou par email à lacroix.immobilier@century21france.fr .

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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