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Maison à louer 5 pièces - 161,44 m2 ROQUETTES - 31

Ref : 23239

1 937 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 5 pièces - 161.44 m2 - ROQUETTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Maison meublée à louer à Roquettes

Découvrez cette magnifique maison en excellent état, située dans la paisible commune de Roquettes (31120). Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine et d'un salon lumineux, cette maison meublée offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, lave-linge, réfrigérateur...). Le salon, avec sa cheminée au centre de la pièce, est parfait pour des moments conviviaux. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Beaucru (ligne 317) et à proximité de la gare de Pins-Justaret. Les commerces, tels qu'Intermarché et Carrefour Market, se trouvent à quelques minutes en voiture, de même que plusieurs écoles et parcs.

Magnifique jardin entretenu par un jardinier, inclus dans la location.

Disponible début février.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (63,1 m2)
    • cellier (10,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • mezzanine (15,8 m2)
    • mezzanine (40,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Plancher chauffant au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1750 € par mois
  • Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1614,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1130,08 €
    • Etablissement état des lieux : 484,32 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/06/2024

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