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Maison à vendre 5 pièces - 131,99 m2 SAUBENS - 31

Ref : 23174

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.99 m2 - SAUBENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31600 SAUBENS

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de SAUBENS, nichée dans un environnement paisible, verdoyant avec vue sur la Garonne. Avec ses 132 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, confortable et sans travaux à prévoir.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Un salon lumineux, un espace repas et une cuisine équipée et fonctionnelle complètent cet espace convivial. Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand cellier pour plus de confort.
Cette maison est implantée sur une parcelle boisée parfaitement entretenue de plus de 1400 m², où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • cellier (13,8 m2)
    • Salle a manger (10 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Escalier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

garonne

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

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