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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 LAGARDELLE SUR LEZE - 31

Ref : 23157

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - LAGARDELLE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31870 Lagardelle Sur Lèze, cette maison de 2017, RT 2012, sur une parcelle de 492m², T3 à été conçu pour permettre un aménagement en T5 selon vos besoins. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une buanderie attenante.

Partie nuit, vous retrouvez deux chambres dont une suite parentale, qui comporte une salle d'eau moderne avec un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.

La maison dispose d'une climatisation réversible gainable air zone, de la domotique centralisé, de variateur de lumière, de l'aspiration centralisé et d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal. La maison est évolutive car elle permet de configurer 2 chambres en plus. 1 Garage disponible + 60m² de terrasse.

À proximité immédiate, les lignes de bus 319 et 325 facilitent vos déplacements.

Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes, pour une vie quotidienne des plus agréables.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • dressing (10,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Sejour cuisine (35,5 m2)
    • garage (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+ pompe c electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage+laine de verre+

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500,0 € pour 2020
Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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