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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 80,14 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23132

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 80.14 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 PORTET SUR GARONNE
Découvrez cet appartement à fort potentiel situé à Portet-sur-Garonne, nécessitant une rénovation complète.
Niché au premier étage, cet espace de 80 m² offre 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Profitez de la commodité d'un balcon, de deux places de stationnement pour vos véhicules et d'une cave privative.
La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des bus (lignes 50, 311, 316), et à 12 minutes de la gare de Portet-Saint-Simon. Pour vos courses, Lidl est à 8 minutes à pied et Carrefour à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Marguerite Picart et l'école maternelle Jacques Prévert à seulement 5 minutes à pied.
Ce bien est une opportunité rare pour créer l'appartement de vos envies dans un cadre agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (28,2 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

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