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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 AUREVILLE - 31

Ref : 23112

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31320 Aureville, cette villa T4 de 117 m² située sur une parcelle de 1 501 m², se trouve dans un environnement calme et non loin des commodités (5 min du centre commercial Verte campagne à Lacroix-Falgarde).

L'entrée dessert un vaste et lumineux espace de vie, ou la convivialité est de mise avec sa cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse disposant d'une vue dégagée sur la campagne.
Attenant à la cuisine, vous y trouverez le cellier.

Partie nuit, vous disposez d'une salle de bain, 1 WC, un dressing, 3 chambres, dont une avec salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+laine de verre+

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999,0 € et 2705,0 € pour 2023
Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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