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Maison à vendre 5 pièces - 128,74 m2 ROQUES - 31

Ref : 23041

339 200 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 128.74 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

À vendre: Charmante maison de 5 pièces située à Roques (31120). Cette demeure offre trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial Roques, desservi par la ligne de bus 117. La gare de Portet est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales incluent un E.Leclerc à 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Yvette Raynaud est à 8 minutes à pied, et le collège Jacqueline Auriol à seulement 2 minutes en voiture.

Profitez également de la nature avec le Parc du Bois Vieux à 2 minutes en voiture et plusieurs forêts à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 859 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Garrage (16 m2)
    • cellier (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Rochelle (13,4 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2069 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3800,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

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