Maison à vendre 6 pièces - 94,52 m² CARCASSONNE - 11

Maison ancienne dans le quartier historique de la Bastide St Jean à Carcassonne, à proximité de la Cité de Carcassonne, site le plus visité de France après la Tour Eiffel et ville à l'Histoire médiévale passionnante. La Cité de Carcassonne et le Canal du Midi sont des sites classés à l'UNESCO et présentent un patrimoine exceptionnel, mêlant l'Histoire de la croisade des Albigeois, construction épique du Canal du Midi par Pierre-Pôl Riquet et la rénovation de la forteresse par Viollet Le Duc. La Cité et la ville de Carcassonne ont ainsi servi de décor à de nombreux films et spectacles, dont le Robin de Bois de Kevin Costner.

Carcassonne accueille tous les ans un grand festival musical, le Festival International du Film Politique, le Tour de France, une féria et de nombreuses animations autour de la Magie de Noël.

Cette maison médiévale dans la Bastide historique de Carcassonne est idéalement placée près de la gare et de la place centrale. Proche de nombreux petits restaurants très variés et des boutiques d'artisanat, de vêtements, de bijoux ou de librairies, de galeries d'art et supérettes.

La maison est de construction très traditionnelle de corbeaux et de colombages. Rénovée en 2018, avec l'aide des Bâtiments de France, elle présente des façades enduites à la chaux, une toiture neuve de tuiles canal surplombant la rue avec un avant-toit traditionnel. Les menuiseries en bois sont à double-vitrage, offrant un confort d'isolation agréable ainsi qu'une belle luminosité.

La façade est « habitée » par un petit personnage sculpté qui soutient les murs et dont l'origine très ancienne est encore mystérieuse à ce jour.

Un artisan argentier a notamment résidé et tenu commerce dans ce bâtiment, qui a connu l'histoire mouvementée des seigneurs médiévaux de Carcassonne et de la période Cathare qui a marqué le passé de la région.

Le rez-de-chaussée peut être utilisé séparément des étages, selon vos souhaits et besoins. Il comporte des entrées séparées et une petite salle WC et douchette, permettant une diversité d'usages très pratique.

Le premier étage présente un sol avec le carrelage en ciment original du début du 20ème siècle. La cuisine en bois massif sur mesure est conviviale et accueille facilement une famille ou des invités. Le salon possède un poêle à pellets pour une ambiance cosy et chaleureuse.

Le second étage vous accueille avec un sol en jonc de mer dans les deux grandes chambres. Les hauts plafonds sont agrémentés des poutres qui ajoutent au caractère de la maison. Une très belle salle de douche neuve a été installée pour ces chambres ou bureaux, selon votre usage.

Les murs intérieurs ont été rénovés pour montrer le charme des pierres apparentes. Les murs extérieurs ont été isolés et doublés par l'intérieur.

Précédemment utilisée pour accueillir les bureaux d'un cabinet d'architecture écologique, avec accueil et salle de réunion au Rez-de-chaussée, la maison peut s'adapter à l'usage que vous lui prêterez. Que ce soit pour un atelier d'artiste ou d'artisan, les bureaux d'une petite entreprise locale, un cabinet de soins ou un résidence d'habitation, la proximité à la gare ferroviaire, au Canal du Midi, à la Cité de Carcassonne, aux établissements scolaires et toutes commodités en facilite l'accès pour tous.