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Maison à vendre 4 pièces - 131,69 m2 AUREVILLE - 31

Ref : 22962

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.69 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée à Aureville, un havre de paix proposé en location. Offrant une surface généreuse de 131 m², cette demeure de 4 pièces se distingue par son élégance et son confort. Avec ses 3 chambres, chacune offrant un espace unique pour se détendre, cette maison est idéale pour une famille cherchant sérénité et bien-être.

La pièce de vie, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante, promesse de détente et de loisirs durant les chaudes journées d'été.

Située à Aureville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : Carrefour City, Biocoop à moins de 5 minutes en voiture, et une sélection de boulangeries, boucheries, et restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, avec l'école primaire publique à seulement 13 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 2 525 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • mezzanine (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2330,0 € pour 2021

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