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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 PINS JUSTARET - 31

Ref : 22943

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - PINS JUSTARET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à PINS JUSTARET, un havre de paix idéalement situé. Avec ses 5 chambres spacieuses et une surface habitable de 223 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose d'une piscine pour profiter des journées d'été, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et une excellente isolation (DPE : C), sans oublier le double vitrage.
On retrouve également un studio indépendant pour de la location ou pour loger un membre de la famille par exemple!

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Taillade (ligne 311), et proche de toutes commodités : Carrefour Market, écoles Jean Jaurès, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à proximité. La gare de Pins-Justaret est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Une vie de qualité vous attend dans cette maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 374 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (60,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • Degagement (14,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • cellier (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

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