Maisons à vendre à Lacroix-Falgarde avec CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté maisons et appartements au premier semestre 2023 en Occitanie par notre agence immobilière crucifalgardienne CENTURY 21 Lacroix Immobilier ?

Au premier semestre 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 253 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 237 968 euros pour une superficie moyenne de 114,2 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 910 euros (+2,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 144 645 euros pour une superficie moyenne de 54,8 m².

L'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi sur rendez-vous. L'équipe est composée de professionnels qui connaissent parfaitement la région. Nos conseillers, à l'écoute de vos besoins, peuvent ainsi vous accompagner dans vos projets immobiliers : gestion locative, location et vente. Alors n'hésitez plus et venez nous rendre visite pour pouvoir les mener à bien. Si vous souhaitez vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.

Découvrez 3 maisons de 5 et 7 pièces à acheter à Lacroix-Falgarde dans notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Lacroix Immobilier

L'équipe vous offre la visite guidée de trois biens à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière crucifalgardienne.

- A Lacroix-Falgarde, cette maison de 5 pièces  et 103 m², dans un secteur calme, proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée menant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² avec un espace de 8 m² indépendant pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison dispose également d'un garage attenant de 16 m². Prix de vente : 270 000 euros 

- Cette maison T5 de 120 m² avec piscine située dans un quartier calme sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde à 5 minutes des commerces et commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour avec cheminée fonctionnelle. Ces deux pièces disposent de portes fenêtres permettant d'accéder à une terrasse donnant sur la piscine. Dans le séjour, vous trouverez une mezzanine offrant un accès à une pièce aménageable avec un balcon. Un dégagement bénéficiant d'un placard donne accès à 3 chambres dont 2 équipées de placards, des WC et une salle de bains. Un garage de 21 m² permet de garer un véhicule, un sous-sol de 38 m² et une dépendance de 9 m² avec point d'eau situé à l'extérieur viennent compléter le bien. Prix de vente : 440 000 euros

- Cette magnifique maison T7 d'architecte de 215 m² sur une parcelle de plus de 2 100 m², située sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités. Elle est composée de trois niveaux. Au premier, 2 chambres avec salle d'eau. Au second, un espace salon menant à un dressing offrant de nombreux rangements, des WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez au dernier un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin avec piscine, ainsi que la terrasse. La maison est équipée de la climatisation. Un garage vient compléter le bien. Prix de vente : 670 000 euros

Vous pouvez également consulter les offres de tous nos biens à acheter et celles de tous nos biens à louer. Et afin de gagner du temps, vous pouvez constituer un dossier locataire en ligne.

(crédit photo : Frédéric Neupont/Wikipedia)

5 raisons de vous loger à Lacroix-Falgarde par les professionnels de l'immobilier de notre agence immobilière CENTURY 21 Lacroix Immobilier

La ville de Lacroix-Falgarde jouit d'une situation géographique enviable au coeur de la nature avec notamment la Réserve Naturelle Régionale du Confluent Garonne-Ariège, classée en Réserve naturelle depuis le 4 juin 2015 : 579 hectares protégés qui vous attendent. Et des animaux à observer : hérons cendrés, aigrettes garzettes, tortue cistude d’Europe, aigle botté, cormorans, mouettes... Au total, plus de 500 espèces végétales, de nombreuses espèces d’insectes, de poissons, de reptiles, d’oiseaux, de mammifères...

Située dans la vallée de la Garonne, sur les berges de l'Ariège, la ville offre donc la vie calme de la campagne au coeur d'une nature protégée à seulement une quinzaine de kilomètres de Toulouse. Et pour un quotidien facilité, les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin puisque la commune possède des magasins de proximité, un tissu associatif riche et des lieux culturels pour petits et grands comme la médiathèque.

Lacroix-Falgarde est dotée d'un patrimoine historique riche. Vous pourrez ainsi en découvrir des témoins : le château datant de 1580, quatre églises (Sainte Christine, Notre Dame du ciel, Notre Dame de la Piété et Notre Dame de l'Assomption), le pont métallique dont l'histoire est liée à la seconde Guerre mondiale. Autre particularité, ses nombreux chemins à sillonner au gré de vos envies.

La ville est accessible tout d'abord en voiture via les autoroutes A61 et A66 et par la départementale 813. Afin de faciliter les déplacements en voiture, le Sicoval soutient notamment les dispositifs de covoiturage et de parcs relais. Les 1000 places de stationnement du Parc Relais du métro de Ramonville-Saint-Agne offrent ainsi aux automobilistes la possibilité de se garer à l'extérieur du centre-ville et de prendre les transports en commun pour atteindre le cœur de Toulouse. 

Pour vous rendre dans les communes voisines, vous pouvez prendre le train : la ligne Toulouse-Foix-Latour-de-Carol dessert Lacroix-Falgarde. La gare la plus proche est la Halte ferroviaire Pins Justaret. Concernant les déplacements à vélo dans Lacroix-Falgarde, GéoVélo propose des calculs d'itinéraires qui s'adaptent à la circulation. Si vous n'avez pas de bicyclette, cette application permet aussi de consulter les stations VéloToulouse et le nombre de vélos disponibles. Le Projet Mobilités a pour objectif de développer un réseau de transports performant au plus près des besoins des usagers de la grande agglomération toulousaine. 

Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.