Lacroix-Falgarde et son marché immobilier par CENTURY 21 Lacroix Immobilier
Quelles sont les nouveautés à Lacroix-Falgarde par notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Lacroix Immobilier ?
Dans la vallée de la Garonne, au coeur de la nature avec notamment la Réserve Naturelle Régionale du Confluent Garonne-Ariège, Lacroix-Falgarde offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Durant l'été, la médiathèque reste accessible. Du 08 juillet au 31 août 2024, elle sera ouverte lundi, mercredi et samedi de 10h à 12h. Profitez aussi du marché de plein vent situé au centre commercial Verte Campagne, le jeudi de 16h à 20h.
Notre secteur est riche par ses paysages vallonnés, ses grandes plaines, sa rivière, l'Ariège qui se déverse dans notre si belle Garonne. Vous pourrez l'observer en vous baladant au Parc du Confluent. Mais nous jouissons également d'une vue incroyable sur la chaîne de montagne des Pyrénées que vous aurez tout le loisir de contempler en vous promenant dans nos si beaux villages des Côteaux. Que vous aimiez, l'architecture contemporaine, moderne, traditionnelle, toulousaine, le calme de la campagne ou l'activité de la ville, notre large choix de terrains et de biens saura vous convaincre.
Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier à 10 minutes de Toulouse CENTURY 21 Lacroix Immobilier ?
Notre agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier a ouvert ses portes en 1992. Cette pérennité nous permet de maîtriser parfaitement le marché immobilier local. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location, estimation et vente. Elle est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale, Gestionnaire locatif. Nous travaillons dans les villes de : Lacroix-Falgarde, Portet-sur-Garonne, Roques, Pins-Justaret, Pinsaguel, Labarthe-sur-Lèze et ses alentours. Il s'agit d'une zone active par ses espaces commerciaux de Portet-sur-Garonne et le Leclerc Roques situé à côté d'IKEA. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². A Lacroix-Falgarde en particulier, il faut compter 3 000 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison.
Charles MARINAKIS, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les maisons -5,2 % (2 493 euros) et pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Les délais de vente s'allongent à 11 jours pour les maisons et 8 jours pour les appartements. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
(crédit photo : Frédéric Neupont/Wikipedia)
Notre sélection immobilière coup de cœur à Lacroix-Falgarde : terrain constructible, appartement de 2 pièces et maison de 6 pièces à acheter dans notre agence immobilière CENTURY 21 Lacroix Immobilier
Suivez l'équipe qui vous guide dans la visite d'un terrain et de deux biens à acheter dans notre agence.
- Magnifique terrain de 1 628 m² situé dans la charmante commune de Lacroix-Falgarde, offrant une vue imprenable sur la ville de Toulouse. Proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement de Toulouse. Ce terrain comprenant une allée privée de 230 m², menant à une parcelle libre de construction de 1 400 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. A viabiliser et nécessitant un système d'assainissement autonome, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future résidence dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. PRIX : 210 000 euros
- Le Clos d'Amius - Appartement T2 de 42 m² avec un balcon et une place de parking. Au cœur du village de Lacroix-Falgarde, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement représente un excellent investissement. PRIX : 224 900 euros
- Sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût de 187 m² sur une parcelle de 1 495 m². Au premier niveau, une entrée avec rangements, un beau salon/séjour exposé Sud de 46 m², une cuisine équipée, deux chambres, des WC et une salle de bains. Une terrasse avec une sublime vue Pyrénées est accessible depuis ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez un bel espace avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau et des WC, une buanderie et une cave. Vous aurez accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine. Le groupe scolaire "Le Cossignol" est accessible par un chemin piétonnier. PRIX : 570 000 euros
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.